22 Rue du Gouy, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Gouy, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°13 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 22 Rue du Gouy, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 764 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 799 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Gouy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Gouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Gouy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue du Gouy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Gouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Gouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Gouy dans son marché local
Prix du 22 Rue du Gouy par rapport à la voie
Sur Rue du Gouy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 22 Rue du Gouy se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Gouy par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Gouy se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 8.77 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
