12 Rue du Morvant, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Morvant, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 Rue du Morvant, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1049 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 831 mètres
- - Ecole maternelle du Morvant à 307 mètres
- - Ecole élémentaire du Morvant à 265 mètres
Ventes au 12 Rue du Morvant
Les 2 ventes au 12 Rue du Morvant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Morvant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Morvant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Morvant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Morvant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Morvant dans son marché local
Prix du 12 Rue du Morvant par rapport à la voie
Sur Rue du Morvant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 12 Rue du Morvant se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Morvant par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Morvant se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 29.76 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
