22 Rue du Morvant, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Morvant, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 Rue du Morvant, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 890 mètres
- - Ecole maternelle du Morvant à 342 mètres
- - Ecole élémentaire du Morvant à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Morvant
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Morvant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Morvant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Morvant, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Morvant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Morvant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Morvant dans son marché local
Prix du 22 Rue du Morvant par rapport à la voie
Sur Rue du Morvant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 22 Rue du Morvant se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Morvant par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Morvant se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 19.84 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
