18 Rue du Verger, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°20 mais inférieur de 7.43 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 18 Rue du Verger, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1098 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 383 mètres
- - Ecole maternelle du Morvant à 394 mètres
- - Ecole élémentaire du Morvant à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 18 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 18 Rue du Verger se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Verger par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Verger se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 1.75 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
