2 Rue Gambetta, 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 768 €

de 1 278 € à 2 067 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 779 €

de 1 523 € à 2 038 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Gambetta, 45110 Châteauneuf-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et de 1.23 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Gambetta, 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
1 niveau - 48 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0464 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martial à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Joudiou à 238 mètres
- Ecole maternelle Maurice Genevoix à 253 mètres
- Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 297 mètres

Ventes au 2 Rue Gambetta

Les 0 ventes au 2 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret

À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gambetta se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 21.46 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-sur-Loire baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 482 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.