7 Rue Gambetta, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 7 Rue Gambetta, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
1 niveau - 2 logements - 97 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 299 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gambetta, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 7 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 7 Rue Gambetta se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gambetta par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gambetta se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 3.09 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
