7 Rue Gambetta, 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 635 €

de 1 161 € à 2 039 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Gambetta, 45110 Châteauneuf-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 7 Rue Gambetta, 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
1 niveau - 2 logements - 97 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martial à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Joudiou à 299 mètres
- Ecole maternelle Maurice Genevoix à 305 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 326 mètres

Ventes au 7 Rue Gambetta

Les 0 ventes au 7 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 7 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 7 Rue Gambetta se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Gambetta par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret

À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gambetta se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et -10.61 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.