31 Rue Saint Martial, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint Martial, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°31 bis mais supérieur de 3.71 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 31 Rue Saint Martial, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1180 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 367 mètres
- - Ecole maternelle du Morvant à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Saint Martial
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saint Martial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint Martial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint Martial, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint Martial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint Martial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint Martial dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint Martial par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martial, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 31 Rue Saint Martial se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint Martial par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint Martial se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 4.9 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
