Rue Saint Martial, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Martial, 45110 Châteauneuf-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 633 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Martial dans son marché local
Prix Rue Saint Martial par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Martial se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 13.09 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Martial à Châteauneuf-sur-Loire
Le loyer moyen estimé Rue Saint Martial est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-sur-Loire, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 16.06 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 482 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Martial
Les ventes enregistrées Rue Saint Martial témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Martial
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 179 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 170 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Martial
Adresses Rue Saint Martial
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Martial, classées par tranches de numéros.
