2 Rue Saint Nicolas, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°2 bis et de 3.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue Saint Nicolas, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 485 mètres
- - Ecole maternelle du Morvant à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 2 Rue Saint Nicolas se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Nicolas par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Nicolas se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et -2.9 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
