25 Rue Saint Nicolas, 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 828 €

de 1 442 € à 2 328 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Saint Nicolas, 45110 Châteauneuf-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 20.5 % à celui du n°24 et de 5.73 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 25 Rue Saint Nicolas, 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0507 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Pierre à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Joudiou à 696 mètres
- Ecole maternelle du Morvant à 636 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 382 mètres

Ventes au 25 Rue Saint Nicolas

Les 0 ventes au 25 Rue Saint Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Saint Nicolas dans son marché local

Prix du 25 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 25 Rue Saint Nicolas se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Saint Nicolas par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret

À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Saint Nicolas se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et -0.05 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.