7 bis Rue Saint Nicolas, 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 881 €

de 1 346 € à 2 213 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 bis Rue Saint Nicolas, 45110 Châteauneuf-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 7 bis Rue Saint Nicolas, 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0593 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martial à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Pierre à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Joudiou à 565 mètres
- Ecole maternelle du Morvant à 456 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 222 mètres

Ventes au 7 bis Rue Saint Nicolas

Une vente a été recensée au 7 bis Rue Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2021

185 500 €(2 061 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

7 bis Rue Saint Nicolas, 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue Saint Nicolas dans son marché local

Prix du 7 bis Rue Saint Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 7 bis Rue Saint Nicolas se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue Saint Nicolas par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret

À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Saint Nicolas se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 2.84 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.