4 Rue Georges Buffon, 45320 Courtenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Buffon, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 10.38 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Georges Buffon, 45320 Courtenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Courtenay.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue Georges Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Georges Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Georges Buffon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Georges Buffon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Buffon dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Georges Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 4 Rue Georges Buffon se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Buffon par rapport à Courtenay et à Loiret
À Courtenay, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Georges Buffon se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Courtenay et -28.15 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtenay a augmenté de 11.52 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2020 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 950 € au 4 Rue Georges Buffon à Courtenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 749 € en assurant vous-même les visites, ou 874 € si le professionnel les prend en charge.
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