30 ter Avenue d'Oradour-Sur-Glane, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 ter Avenue d'Oradour-Sur-Glane, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°30 bis mais supérieur de 5.96 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 ter Avenue d'Oradour-Sur-Glane, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mairie.
1 niveau - 435 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Fleury à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 373 mètres
- - Collège Condorcet à 404 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 483 mètres
- - Ecole maternelle René Ferragu à 263 mètres
- - Ecole élémentaire René Ferragu à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 30 ter Avenue d'Oradour-Sur-Glane
Aucune vente n'a été recensée au 30 ter Avenue d'Oradour-Sur-Glane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 ter Avenue d'Oradour-Sur-Glane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 ter Avenue d'Oradour-Sur-Glane, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 ter Avenue d'Oradour-Sur-Glane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 ter Avenue d'Oradour-Sur-Glane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 ter Avenue d'Oradour-Sur-Glane dans son marché local
Prix du 30 ter Avenue d'Oradour-Sur-Glane par rapport à la voie
Sur Avenue d'Oradour-Sur-Glane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 30 ter Avenue d'Oradour-Sur-Glane se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 ter Avenue d'Oradour-Sur-Glane par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 ter Avenue d'Oradour-Sur-Glane se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 39.81 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 ter Avenue d'Oradour-Sur-Glane à Fleury-les-Aubrais
Le loyer moyen estimé au 30 ter Avenue d'Oradour-Sur-Glane est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fleury-les-Aubrais, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
