Rue de Verdun, 45400 Fleury-les-Aubrais

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 860 €

de 1 493 € à 2 685 €

Maison

Prix moyen au m²

2 199 €

de 1 398 € à 3 101 €

Rue de Verdun, 45400 Fleury-les-Aubrais, affiche un prix moyen de 1 860 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 107 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Prix Rue de Verdun dans son marché local

Prix Rue de Verdun par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret

À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des appartements atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Verdun se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 17.37 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-les-Aubrais baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Oradour-Sur-Glane, 45400 Fleury-les-Aubrais(1,680 €)

Place Jean Zay, 45400 Fleury-les-Aubrais(1,868 €)

Rue Alexandre Dumas, 45400 Fleury-les-Aubrais(1,817 €)

Rue Anatole France, 45400 Fleury-les-Aubrais(2,316 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue de Verdun

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Il a progressé de 7.88 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 387 €	2 407 €	2 246 €	2 328 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue de Verdun

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue de Verdun

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oradour à 84 mètres
- Les Aubrais à 1081 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 778 mètres
- Collège André Chene Les Jacobins à 328 mètres
- Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 835 mètres
- Ecole maternelle Maurice Jourdain à 142 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 85 mètres

Rues à proximité :

Avenue d'Oradour-Sur-Glane

Rue du Colonel Fabien

Rue Ethel et Julius Rosenberg

Rue Marcellin Berthelot

Rue Pierre et Marie Curie

Le parc immobilier Rue de Verdun

Rue de Verdun est située dans les quartiers Clos De La Grande Salle / Gare / Ormes du Mail-Andrillons. Elle compte 2599 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².