28 Chemin du Perron, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin du Perron, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², inférieur de 14.43 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Chemin du Perron, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'hermitage à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 251 mètres
- - Collège Condorcet à 277 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 388 mètres
- - Ecole maternelle René Ferragu à 394 mètres
- - Ecole élémentaire René Ferragu à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin du Perron
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin du Perron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin du Perron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin du Perron, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du Perron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du Perron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin du Perron dans son marché local
Prix du 28 Chemin du Perron par rapport à la voie
Sur Chemin du Perron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 28 Chemin du Perron se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin du Perron par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin du Perron se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 25.78 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 12.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 450 € au 28 Chemin du Perron à Fleury-les-Aubrais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 061 € en assurant vous-même les visites, ou 1 531 € si le professionnel les prend en charge.
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