2 Impasse du Dulo, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Dulo, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Impasse du Dulo, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oradour à 233 mètres
- - Les Aubrais à 1332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 558 mètres
- - Collège Condorcet à 589 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 637 mètres
- - Ecole maternelle René Ferragu à 192 mètres
- - Ecole élémentaire René Ferragu à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Dulo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Dulo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Dulo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Dulo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Dulo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Dulo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Dulo dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Dulo par rapport à la voie
Sur Impasse du Dulo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 2 Impasse du Dulo se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Dulo par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Dulo se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 50.21 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
