Promenade Abbé Grégoire, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Promenade Abbé Grégoire, 45400 Fleury-les-Aubrais, affiche un prix moyen de 1 722 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Promenade Abbé Grégoire dans son marché local
Prix Promenade Abbé Grégoire par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements Promenade Abbé Grégoire se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 8.36 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Promenade Abbé Grégoire à Fleury-les-Aubrais
Le loyer moyen estimé Promenade Abbé Grégoire est de 16.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Fleury-les-Aubrais, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-les-Aubrais a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Promenade Abbé Grégoire
Les ventes enregistrées Promenade Abbé Grégoire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Promenade Abbé Grégoire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonin Magne à 71 mètres
- - Les Aubrais à 2329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1131 mètres
- - Collège Condorcet à 1149 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 1276 mètres
- - Ecole maternelle René Ferragu à 1153 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 93 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Promenade Abbé Grégoire
Adresses Promenade Abbé Grégoire
Retrouvez ci-dessous les adresses Promenade Abbé Grégoire, classées par tranches de numéros.
