Place Jean-Philippe Rameau, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Place Jean-Philippe Rameau, 45400 Fleury-les-Aubrais, affiche un prix moyen de 1 602 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Jean-Philippe Rameau dans son marché local
Prix Place Jean-Philippe Rameau par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements Place Jean-Philippe Rameau se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 14.74 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Jean-Philippe Rameau à Fleury-les-Aubrais
Le loyer moyen estimé Place Jean-Philippe Rameau est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.23 % au loyer moyen estimé à Fleury-les-Aubrais, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-les-Aubrais a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Jean-Philippe Rameau
Les ventes enregistrées Place Jean-Philippe Rameau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Jean-Philippe Rameau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rameau à 62 mètres
- - Les Aubrais à 2254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1021 mètres
- - Collège Condorcet à 1038 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 1166 mètres
- - Ecole maternelle René Ferragu à 1066 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 203 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Jean-Philippe Rameau
Adresses Place Jean-Philippe Rameau
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Jean-Philippe Rameau, classées par tranches de numéros.
