3 Rue Auguste Dubois, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Auguste Dubois, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², supérieur de 11.17 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 3 Rue Auguste Dubois, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Aubrais - Quai E à 117 mètres
- - Les Aubrais à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Chene Les Jacobins à 744 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 868 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 634 mètres
Ventes au 3 Rue Auguste Dubois
Une vente a été recensée au 3 Rue Auguste Dubois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Auguste Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Auguste Dubois, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Auguste Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Auguste Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Auguste Dubois dans son marché local
Prix du 3 Rue Auguste Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 3 Rue Auguste Dubois se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Auguste Dubois par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Auguste Dubois se situe 24.32 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 71.63 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 12.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
