2 Rue Auguste Dubois, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Auguste Dubois, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 10.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 2 Rue Auguste Dubois, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Aubrais - Quai E à 115 mètres
- - Les Aubrais à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Chene Les Jacobins à 739 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 856 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Auguste Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auguste Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Auguste Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Auguste Dubois, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auguste Dubois dans son marché local
Prix du 2 Rue Auguste Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 2 Rue Auguste Dubois se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auguste Dubois par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Auguste Dubois se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 54.39 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 12.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
