33 Rue de Verdun, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°16 bis et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 33 Rue de Verdun, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Clos De La Grande Salle.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1146 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 43 mètres
- - Les Aubrais à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 968 mètres
- - Collège André Chene Les Jacobins à 150 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Jourdain à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Verdun, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 33 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 33 Rue de Verdun se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Verdun par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Verdun se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 28.25 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
