Rue Louis Ploton, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Ploton, 45400 Fleury-les-Aubrais, affiche un prix moyen de 2 008 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Ploton dans son marché local
Prix Rue Louis Ploton par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Ploton se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 6.87 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Ploton à Fleury-les-Aubrais
Le loyer moyen estimé Rue Louis Ploton est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fleury-les-Aubrais, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-les-Aubrais a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Ploton
Les ventes enregistrées Rue Louis Ploton témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Ploton
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 184 mètres
- - Les Aubrais à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 1424 mètres
- - Collège André Chene Les Jacobins à 420 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 1473 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Jourdain à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 666 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Ploton
Adresses Rue Louis Ploton
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Ploton, classées par tranches de numéros.
