38 Rue de Verdun, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°38 bis et de n°36 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 38 Rue de Verdun, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Ormes du Mail-Andrillons.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0862 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 89 mètres
- - Les Aubrais à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 1151 mètres
- - Collège André Chene Les Jacobins à 167 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 1205 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Jourdain à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 314 mètres
Ventes au 38 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 38 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Verdun, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 38 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 38 Rue de Verdun se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Verdun par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Verdun se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 30.61 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
