8 Rue du Capitaine Luciani, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Capitaine Luciani, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 et de 0.3 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 8 Rue du Capitaine Luciani, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Lamballe à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 981 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0938 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0939 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven à 184 mètres
- - Les Aubrais à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 756 mètres
- - Collège Condorcet à 877 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 761 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Capitaine Luciani
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Capitaine Luciani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Capitaine Luciani dans son marché local
Prix du 8 Rue du Capitaine Luciani par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Luciani, le prix moyen des appartements s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 8 Rue du Capitaine Luciani se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Capitaine Luciani par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des appartements atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Capitaine Luciani se situe 26.49 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 28.08 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-les-Aubrais a augmenté de 4.29 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
