Rue Henri Dunant, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Henri Dunant, 45400 Fleury-les-Aubrais, affiche un prix moyen de 1 619 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix Rue Henri Dunant par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Dunant se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 13.84 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Dunant à Fleury-les-Aubrais
Le loyer moyen estimé Rue Henri Dunant est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.75 % au loyer moyen estimé à Fleury-les-Aubrais, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-les-Aubrais a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Henri Dunant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven à 85 mètres
- - Les Aubrais à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 670 mètres
- - Collège Condorcet à 791 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 683 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 277 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 328 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Dunant
Adresses Rue Henri Dunant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Dunant, classées par tranches de numéros.
