11 bis Rue Emile Zola, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 11 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 bis Rue Emile Zola, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mairie.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Fleury à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 390 mètres
- - Collège Condorcet à 421 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 473 mètres
- - Ecole maternelle René Ferragu à 154 mètres
- - Ecole élémentaire René Ferragu à 224 mètres
Ventes au 11 bis Rue Emile Zola
Les 2 ventes au 11 bis Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Emile Zola, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 11 bis Rue Emile Zola se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Emile Zola par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Emile Zola se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 57.5 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
