13 Rue Emile Zola, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 9.93 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 0.13 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue Emile Zola, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0543 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Fleury à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 380 mètres
- - Collège Condorcet à 410 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 466 mètres
- - Ecole maternelle René Ferragu à 170 mètres
- - Ecole élémentaire René Ferragu à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Emile Zola, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 13 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 13 Rue Emile Zola se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Emile Zola par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Emile Zola se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 41.08 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
