2 Rue Eugène Leroy, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugène Leroy, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 0.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue Eugène Leroy, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Barrière Saint-Marc.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis De Funès à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 257 mètres
- - Collège Condorcet à 250 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 364 mètres
- - Ecole maternelle René Ferragu à 671 mètres
- - Ecole élémentaire René Ferragu à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugène Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugène Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugène Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugène Leroy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène Leroy dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 2 Rue Eugène Leroy se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène Leroy par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugène Leroy se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 49.97 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 12.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
