Rue Joseph Leroy, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Joseph Leroy, 45400 Fleury-les-Aubrais, affiche un prix moyen de 2 107 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Joseph Leroy dans son marché local
Prix Rue Joseph Leroy par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Joseph Leroy se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 14.2 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Joseph Leroy à Fleury-les-Aubrais
Le loyer moyen estimé Rue Joseph Leroy est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fleury-les-Aubrais, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-les-Aubrais a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Joseph Leroy
Les ventes enregistrées Rue Joseph Leroy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Joseph Leroy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis De Funès à 55 mètres
- - Les Aubrais à 1745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 242 mètres
- - Collège Condorcet à 233 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 346 mètres
- - Ecole maternelle René Ferragu à 663 mètres
- - Ecole élémentaire René Ferragu à 726 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Joseph Leroy
Adresses Rue Joseph Leroy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Joseph Leroy, classées par tranches de numéros.
