2 bis Rue Fernand Rabier, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Fernand Rabier, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 2 bis Rue Fernand Rabier, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1250 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Aubrais - Quai E à 88 mètres
- - Les Aubrais à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Chene Les Jacobins à 752 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 802 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Fernand Rabier
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Fernand Rabier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Fernand Rabier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Fernand Rabier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Fernand Rabier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Fernand Rabier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Fernand Rabier dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Fernand Rabier par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Rabier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 2 bis Rue Fernand Rabier se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Fernand Rabier par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Fernand Rabier se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 56.56 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
