2 Rue Fernand Rabier, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fernand Rabier, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 Rue Fernand Rabier, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Aubrais - Quai E à 80 mètres
- - Les Aubrais à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Chene Les Jacobins à 760 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 812 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fernand Rabier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fernand Rabier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fernand Rabier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fernand Rabier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fernand Rabier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fernand Rabier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fernand Rabier dans son marché local
Prix du 2 Rue Fernand Rabier par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Rabier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 2 Rue Fernand Rabier se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fernand Rabier par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fernand Rabier se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 47.79 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 12.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
