33 Rue Fernand Rabier, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Fernand Rabier, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 18.85 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 33 Rue Fernand Rabier, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 2 logements - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1125 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Aubrais - Quai E à 234 mètres
- - Les Aubrais à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 1120 mètres
- - Collège André Chene Les Jacobins à 660 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 675 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 437 mètres
Ventes au 33 Rue Fernand Rabier
Les 2 ventes au 33 Rue Fernand Rabier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Fernand Rabier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Fernand Rabier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Fernand Rabier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Fernand Rabier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Fernand Rabier dans son marché local
Prix du 33 Rue Fernand Rabier par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Rabier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 33 Rue Fernand Rabier se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Fernand Rabier par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Fernand Rabier se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 37.99 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
