35 Rue Fernand Rabier, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Fernand Rabier, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², supérieur de 20.52 % à celui du n°33 et du 1.22 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 35 Rue Fernand Rabier, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Aubrais - Quai E à 243 mètres
- - Les Aubrais à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 1111 mètres
- - Collège André Chene Les Jacobins à 656 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 668 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Fernand Rabier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Fernand Rabier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Fernand Rabier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Fernand Rabier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Fernand Rabier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Fernand Rabier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Fernand Rabier dans son marché local
Prix du 35 Rue Fernand Rabier par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Rabier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 35 Rue Fernand Rabier se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Fernand Rabier par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Fernand Rabier se situe 20.2 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 65.58 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
