8 Rue Georges Simenon, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Georges Simenon, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 Rue Georges Simenon, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0907 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bustière à 198 mètres
- - Les Aubrais à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 1074 mètres
- - Collège André Chene Les Jacobins à 560 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 704 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 368 mètres
Ventes au 8 Rue Georges Simenon
Une vente a été recensée au 8 Rue Georges Simenon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Georges Simenon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Georges Simenon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Simenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Simenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georges Simenon dans son marché local
Prix du 8 Rue Georges Simenon par rapport à la voie
Sur Rue Georges Simenon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 8 Rue Georges Simenon se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georges Simenon par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Georges Simenon se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 66 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
