5 Rue Hoche, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°7 et du 7.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 5 Rue Hoche, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 41 mètres
- - Les Aubrais à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Chene Les Jacobins à 1291 mètres
Ventes au 5 Rue Hoche
Une vente a été recensée au 5 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Hoche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 5 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 5 Rue Hoche se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Hoche par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Hoche se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 29.22 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
