7 Rue Hoche, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 7 Rue Hoche, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 52 mètres
- - Les Aubrais à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Chene Les Jacobins à 1280 mètres
Ventes au 7 Rue Hoche
Une vente a été recensée au 7 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Hoche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 7 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 7 Rue Hoche se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Hoche par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Hoche se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 37.45 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
