10 Rue Jack London, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jack London, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 13.11 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jack London, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Lamballe à dominante résidentielle.
10 niveaux - 81 logements - 761 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne - Quai D à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 290 mètres
- - Collège Condorcet à 392 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 262 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 511 mètres
Ventes au 10 Rue Jack London
Les 11 ventes au 10 Rue Jack London constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jack London
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jack London, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jack London
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jack London complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jack London dans son marché local
Prix du 10 Rue Jack London par rapport à la voie
Sur Rue Jack London, le prix moyen des appartements s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 10 Rue Jack London se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jack London par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jack London se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 15.93 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jack London à Fleury-les-Aubrais
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jack London est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.76 % au loyer moyen estimé à Fleury-les-Aubrais, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-les-Aubrais a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
