Avenue des Cosmonautes, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Cosmonautes, 45400 Fleury-les-Aubrais, affiche un prix moyen de 1 413 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Cosmonautes dans son marché local
Prix Avenue des Cosmonautes par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Cosmonautes se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 24.8 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Cosmonautes à Fleury-les-Aubrais
Le loyer moyen estimé Avenue des Cosmonautes est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fleury-les-Aubrais, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-les-Aubrais a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Cosmonautes
Les ventes enregistrées Avenue des Cosmonautes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Cosmonautes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne - Quai D à 169 mètres
- - Les Aubrais à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 269 mètres
- - Collège Condorcet à 380 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 251 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 518 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Cosmonautes
Adresses Avenue des Cosmonautes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Cosmonautes, classées par tranches de numéros.
