4 Rue Jack London, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jack London, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jack London, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Lamballe à dominante résidentielle.
10 niveaux - 81 logements - 761 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne - Quai D à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 310 mètres
- - Collège Condorcet à 419 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 289 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 479 mètres
Ventes au 4 Rue Jack London
Les 3 ventes au 4 Rue Jack London donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jack London
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jack London, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jack London
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jack London complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jack London dans son marché local
Prix du 4 Rue Jack London par rapport à la voie
Sur Rue Jack London, le prix moyen des appartements s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 4 Rue Jack London se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jack London par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jack London se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 15.17 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jack London à Fleury-les-Aubrais
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jack London est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.77 % au loyer moyen estimé à Fleury-les-Aubrais, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-les-Aubrais a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
