22 Rue Jean Effel, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Effel, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 Rue Jean Effel, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Barrière Saint-Marc.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 214 mètres
- - Collège Condorcet à 183 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 186 mètres
- - Ecole maternelle René Ferragu à 666 mètres
- - Ecole élémentaire René Ferragu à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Effel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Effel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Effel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean Effel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Effel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Effel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Effel dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Effel par rapport à la voie
Sur Rue Jean Effel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 22 Rue Jean Effel se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Effel par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Effel se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 45.61 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 12.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
