25 Rue Jean Effel, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jean Effel, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°23 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 25 Rue Jean Effel, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Barrière Saint-Marc.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 199 mètres
- - Collège Condorcet à 169 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 173 mètres
- - Ecole maternelle René Ferragu à 651 mètres
- - Ecole élémentaire René Ferragu à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jean Effel
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jean Effel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jean Effel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jean Effel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Effel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Effel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean Effel dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean Effel par rapport à la voie
Sur Rue Jean Effel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 25 Rue Jean Effel se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean Effel par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jean Effel se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 45.8 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 12.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
