13 Rue Jean Gabin, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Gabin, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°15 et de n°24 bis.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 13 Rue Jean Gabin, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Clos De La Grande Salle.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0334 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Semard à 169 mètres
- - Les Aubrais à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Chene Les Jacobins à 447 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Jourdain à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Gabin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Gabin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Gabin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Gabin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Gabin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Gabin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Gabin dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Gabin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 13 Rue Jean Gabin se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Gabin par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Gabin se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 38.54 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
