22 Rue Jean Gabin, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Gabin, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°24 et de 0.37 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 22 Rue Jean Gabin, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Clos De La Grande Salle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 384 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Semard à 206 mètres
- - Les Aubrais à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Chene Les Jacobins à 409 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Jourdain à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Gabin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Gabin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Gabin dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Gabin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gabin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 22 Rue Jean Gabin se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Gabin par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des appartements atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jean Gabin se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 12.5 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-les-Aubrais a augmenté de 4.29 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
