23 Rue Jules Guesde, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.06 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 23 Rue Jules Guesde, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Clos De La Grande Salle.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 125 mètres
- - Les Aubrais à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Chene Les Jacobins à 464 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 668 mètres
Ventes au 23 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 23 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jules Guesde, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 23 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 23 Rue Jules Guesde se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jules Guesde par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jules Guesde se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 32.75 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
