23 Rue Kléber, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², identique à celui du n°28 mais inférieur de 5.45 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 23 Rue Kléber, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Labonne à 185 mètres
- - Les Aubrais à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Chene Les Jacobins à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Kléber, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 23 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 23 Rue Kléber se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Kléber par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Kléber se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 36.42 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
