34 Rue Kléber, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 8.87 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 34 Rue Kléber, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Labonne à 245 mètres
- - Les Aubrais à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 1286 mètres
- - Collège André Chene Les Jacobins à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 686 mètres
Ventes au 34 Rue Kléber
Une vente a été recensée au 34 Rue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Kléber, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 34 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 34 Rue Kléber se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Kléber par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Kléber se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 21.84 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 12.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
