34 Rue Kléber, 45400 Fleury-les-Aubrais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 520 €

de 2 004 € à 3 354 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Kléber, 45400 Fleury-les-Aubrais, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°36 et de 4.26 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 34 Rue Kléber, 45400 Fleury-les-Aubrais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Labonne à 245 mètres
- Les Aubrais à 412 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 1286 mètres
- Collège André Chene Les Jacobins à 1058 mètres
- Ecole maternelle Louis Pergaud à 607 mètres
- Ecole élémentaire Henri Wallon à 686 mètres

Ventes au 34 Rue Kléber

Les 0 ventes au 34 Rue Kléber constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 34 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 34 Rue Kléber se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Kléber par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret

À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Kléber se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 37.78 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.