2 Rue Marceau Poisson, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marceau Poisson, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue Marceau Poisson, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1410 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Eluard à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Chene Les Jacobins à 602 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marceau Poisson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marceau Poisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marceau Poisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marceau Poisson, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marceau Poisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marceau Poisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marceau Poisson dans son marché local
Prix du 2 Rue Marceau Poisson par rapport à la voie
Sur Rue Marceau Poisson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 2 Rue Marceau Poisson se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marceau Poisson par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marceau Poisson se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 44.71 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
