Rue de la Grouette, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Grouette, 45400 Fleury-les-Aubrais, affiche un prix moyen de 1 750 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Grouette dans son marché local
Prix Rue de la Grouette par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Grouette se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 5.15 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Grouette à Fleury-les-Aubrais
Le loyer moyen estimé Rue de la Grouette est de 16.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Fleury-les-Aubrais, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-les-Aubrais a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Grouette
Les ventes enregistrées Rue de la Grouette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Grouette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 111 mètres
- - Les Aubrais à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 1673 mètres
- - Collège André Chene Les Jacobins à 650 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 1724 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 592 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Grouette
Adresses Rue de la Grouette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Grouette, classées par tranches de numéros.
