2 Rue Marcel Proust, 45400 Fleury-les-Aubrais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 865 €

de 1 590 € à 2 526 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Marcel Proust, 45400 Fleury-les-Aubrais, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 et de 3.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Rue Marcel Proust, 45400 Fleury-les-Aubrais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lignerolles.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0560 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edith Piaf à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 1157 mètres
- Ecole primaire Louis Aragon à 139 mètres

Ventes au 2 Rue Marcel Proust

Une vente a été recensée au 2 Rue Marcel Proust. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 novembre 2023

144 000 €(1 582 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•91 m²

2 Rue Marcel Proust, 45400 Fleury-les-Aubrais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marcel Proust dans son marché local

Prix du 2 Rue Marcel Proust par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 2 Rue Marcel Proust se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marcel Proust par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret

À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Proust se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 1.97 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.