6 Rue Marcel Proust, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 6 Rue Marcel Proust, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lignerolles.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edith Piaf à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 1155 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Marcel Proust
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Marcel Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Marcel Proust, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 6 Rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 6 Rue Marcel Proust se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Marcel Proust par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Marcel Proust se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 14.1 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
